大岡様（栃木県栃木市）
一般住宅
中古住宅を購入して約半年。しかし、畳にカビが出てしまって拭いても拭いてもカビだらけで困っています。
なにが原因なのか？是非鑑定して下さい。
拭いても拭いてもカビが出るとの事。中古で買う際に新床に替えてあるというので、床下の湿気のせいでは？と気になったので鑑定してまいりました。
今回、鑑定にうかがった大岡様宅の畳の上。
緑や黒いカビが辺り一面発生していました。美観上だけでなく健康上でもここまでの状態では良くありません。
ここまでカビが発生するには、床下の換気・通気に問題があると思われるために、床下へ入るために畳を上げた状態です。畳と床の間にも当然のことながらカビが大量に発生しておりました。
（※写真2）
床下を支える横木にもご覧の通り大量のカビが…
（※写真3）
床下の入ったところです。垂木には、カビではなく、ナント！きのこの一種が…
（※写真4）
きのこの一種であるこの菌は、木を腐らせてしまいます。
ご覧の通り、腐食が進行している部分の木材はとてももろくなっており、ドライバーが入っていってしまうほど傷んでおりました。
（※写真5）
しかし、同じ床下でもこの写真のように、場所によっては偶然にも換気・通気に問題がないようで、このようにキレイな場所もありました。
（※写真6）
1）シャッター付のガレージが、自宅ピッタリに絶ててあるため、床下への換気が十分 になされていないのが原因になったようです。
2）部分的に湿気のひどい場所には、カビや菌が発生しています。幸い、シロアリの被 害はありませんでした。
１ 菌を落として、防腐処理を行う。
２ 湿気があるので、シロアリ予防処理を行う。
３ 床下の湿気を取るために、調湿剤を使用する。（推奨）
４ 床下の風の流れを確保する必要があります。
ガレージを撤去するのは困難なので、床下補強換気をつけると環境が改善され ると思われます。
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